水電工程

📌 第二次驗收

水電工程是影響最深遠的裝修工序之一，因為一旦施工完成，未來難以修改。因此，電線佈局、水喉鋪設、供水穩定性、用電安全等都需在施工前詳盡規劃，以確保長期使用順暢無憂。

4.1 水管工程

📌 用戶須知✔ 水喉一旦封牆後就難以修改，請在施工前確認是否全屋更換或只局部修整✔ 如果你有打算加裝雨淋設備、隱藏水箱或特殊衛浴裝置，請在水喉鋪設前告知✔ 所有測試（如谷磅）完成前，勿安排包牆／地台施工

施工步驟

1. 放樣測量與水壓規劃
2. 開槽與鋪設主喉
3. 安裝接頭與進行水壓密封測試
4. 封槽與整平牆身

物料建議

• 來水喉管：標配採用符合英國／澳洲標準之包膠銅喉（常用厚度 ≥ 0.6mm），具極佳耐熱、耐壓與耐腐蝕特性，為香港私人住宅主流規格
• 排水喉管：應選用高溫型號PVC，主喉尺寸6分、分枝尺寸4分，適合廚廁熱水排放

施工注意事項

• 接駁位使用防漏膠圈，不得用生膠帶代替
• 供排水需分槽鋪設，避免回流
• 應預留維修位或喉面檢查口

4.2 電線工程

📌 用戶須知✔ 所有新設插座與燈掣，必須鋪設新電線並符合機電署顏色標準✔ 需預留大功率電器（如焗爐、乾衣機）之獨立電源迴路✔ 家具擺放位置會直接影響插座使用，建議先規劃櫃體再佈位

施工步驟

1. 開槽與規劃走線路徑
2. 穿喉與套管固定（PVC硬管）
3. 配電箱配置與迴路分配
4. 測試迴路（短路、負荷、絕緣）

常見電線規格

用途	建議規格
照明電路	1.5mm² 銅芯線
插座迴路	2.5mm² 銅芯線
冷氣機／焗爐	4mm² 或以上

施工注意事項

• 電線應穿入PVC膠管內，交叉點須標明編號，便於日後維修
• 不同電壓迴路不得共穿一管
• 所有金屬外殼電器須妥善接地

4.3 照明與插座配置

施工流程

1. 預定燈位與燈具瓦數（LED主流）
2. 插座與開關依據家具配置佈置高度（廚房高，床頭低）
3. 掣面固定與電位測試

插座／照明建議高度

類型	建議高度
一般插座	300–450mm（離地）
廚房插座	1,000–1,200mm
浴室插座	≥600mm 並使用防水制品

4.4 系統安裝與技術規格補充

✦ 來水喉安裝規格

• 洗手盆來水高：450–600mm
• 廚房水龍頭：預留 500–700mm
• 馬桶進水：250–350mm
• 水壓標準：住宅正常供水為 1.5–3.0 bar；高層需安裝增壓器

✦ 排水喉安裝與坡度要求

• 洗手盆去水直徑 ≥ 50mm，坡度 2–3%
• 馬桶去水直徑 ≥ 100mm，坡度 1–2%
• 測試方法包括：倒水、煙霧、壓力測試三種

✦ 電力測試與絕緣測量

• 測試項目：電壓、負載、短路與跳掣測試
• 使用工具：絕緣電阻計、電流測試器（含三插指示燈）
• 每一條主迴路需驗證對地電阻與跳掣反應正常

4.5 裝修佬建議水電工程標準

⚠️水喉工程標準

• 來水喉管：採用包膠銅喉（英國／澳洲製），主喉尺寸為 6 分，分枝尺寸為 4 分
• 去水管：使用膠喉鋪設
• 工程已包含一次谷磅測試（壓力為大廈供水壓力 ×1.5 倍），測試時長按實際現場情況協定
• 建議平台所有排水位設置反虹吸隔氣裝置，以符合法例及減少異味回流風險
• 如需更換室外過牆去水管道，有機會需要搭棚，請先討論是否全部更換或局部處理，再行報價安排

⚠️電掣工程標準

• 工程採用英國標準電線及燈喉材料
• 所有電掣位不包括掣面面板，如有需要可另行選購及安裝

⚠️電掣位數量結算條款

• 一般合約所列之電掣位數量為預估約數。最終數量以施工前雙方現場放樣（或設計圖則）確認之實際數量為準。完工結算時，將按現場實際數量進行多退少補、實報實銷，增減之費用均依合約單價比例調整。

💡 坊間常見做法範例

報價時，裝修公司會先預估一個合理的基本約數（例如：全屋 40 個掣位）納入總價，讓戶主對預算有心理準備。工程期間，雙方會手持粉筆在現場逐一確認位置。完工時，雙方清點實際完成數量：如果最後做了 45 個，戶主需追加 5 個的費用；如果最後只做了 35 個，則扣除 5 個的費用。

4.6 第 2 次驗收項目與收貨要點

項目	驗收重點
插座與燈掣測試	全面逐一開關，檢查運作、迴路反應與火線零線方向一致
水壓測試（來水）	進行水壓密封測試（俗稱「谷磅」），使用壓力表將水壓提升至 6 至 10 bar（約 100 至 150 psi，或正常供水壓力的 1.5 倍以上），維持至少 1 小時，觀察壓力表有無大幅度下降（掉磅）及喉管接駁位有無滲漏。
排水管通暢測試	倒入適量水，檢查地台、洗手盆、坐廁是否回流、排水順暢
電箱容量與迴路穩定性	所有開關標示清楚，跳掣正常，無過載或火牛異常聲響
電喉與插掣編碼標記	接線口應標記清晰，穿喉線應對應插座位置，避免日後維修混淆

⚠️可能產生額外收費的項目：

電力完工證明（WR1）|  屬常規非標配項目。如戶主有需要，須於開工前主動要求裝修公司安排註冊電業工程人員（REW）簽發（通常涉及額外行政及檢驗費用）